AccueilNos missions
Votre immeuble,
notre métier.
Assemblées, charges, entretien : découvrez les missions de votre syndic à Bruxelles, à partir des besoins concrets de votre copropriété.
Administration
Vos décisions,
leur mise en œuvre.
Une assemblée sert à décider de la vie de l’immeuble. Le syndic en prépare les étapes et donne suite aux décisions de l’association des copropriétaires (ACP).
Les assemblées générales
Préparation de l’ordre du jour et des documents, convocations, organisation de la réunion et rédaction du procès-verbal.
Les décisions de l’ACP
Mise en œuvre des décisions votées : démarches à engager, commandes et échanges avec les intervenants concernés.
Les documents de l’immeuble
Gestion des contrats, procès-verbaux et dossiers nécessaires à l’administration de votre copropriété.
Les échanges
Échanges avec les copropriétaires, le conseil de copropriété et les prestataires autour des dossiers de l’immeuble.
Comptabilité
Les comptes de
votre copropriété.
Quel budget prévoir ? Comment répartir les dépenses ? La comptabilité relie les besoins de l’immeuble aux charges de chaque copropriétaire.
Les budgets
Établissement des budgets de l’immeuble à soumettre aux copropriétaires en assemblée générale.
Les opérations courantes
Appels de fonds auprès des copropriétaires, enregistrement des factures et gestion des paiements de l’ACP.
Les décomptes
Tenue des comptes, répartition des dépenses et établissement des décomptes de charges des copropriétaires.
Les fonds de l’ACP
Comptabilisation du fonds de roulement pour les dépenses courantes et du fonds de réserve pour les dépenses non périodiques.
Technique
L’entretien et
les projets de
votre immeuble.
Chauffage collectif, toiture, ascenseur : les parties communes demandent des interventions courantes et parfois des travaux. Le syndic fait le lien entre l’ACP et les entreprises.
L’entretien
Gestion des contrats d’entretien et relations avec les entreprises qui interviennent sur les équipements communs.
Les interventions
Demandes de devis et organisation des interventions sur les parties communes, selon les besoins de l’immeuble et le mandat.
Les travaux
Préparation des dossiers à examiner par la copropriété et échanges avec les entreprises et professionnels concernés.
Les sinistres
Déclaration et gestion des dossiers de sinistre touchant les parties communes, en lien avec les assureurs et les experts.
Le mandat
Une proposition
pour votre
copropriété.
Prestations et honoraires
Les missions, les honoraires et les éventuelles prestations complémentaires sont précisés dans la proposition de mandat. Vous disposez ainsi des éléments pour comparer les offres.
Votre immeuble, ses besoins
Les équipements, les contrats en cours et les travaux envisagés permettent de définir les prestations à prévoir pour votre copropriété.
Changer de syndic
Vous envisagez
un autre syndic ?
Fin de mandat ou envie d’une autre gestion : parlons de votre situation et de ce que vous attendez de votre prochain syndic.
Présentez-nous votre immeuble
Laissez vos coordonnées et quelques mots sur votre copropriété. Vous pouvez nous contacter avant d’avoir réuni tous les documents.
Précisons votre projet
Vos attentes, les dossiers en cours et les documents utiles viennent dans un second temps, pour examiner les besoins de votre copropriété.
Examinez la proposition
La proposition de mandat détaille les prestations et les honoraires envisagés. Le choix du syndic appartient ensuite à la copropriété, en assemblée générale.
Premier contact
Parlons de votre
prochain syndic.
Quelques mots sur votre immeuble suffisent pour commencer. Laissez vos coordonnées ; les détails viendront ensuite.
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